不動產貸款

有分農地&建地,地上無建物
使用農地當作抵押品，也就是持有土地上面的地目寫「農地」或「農業區」都可以向銀行或是貸款機構申請土地抵押貸款取得一筆資金，而只要土地種內屬於『農地』就可以了
民間代書有承作的地目種類有哪些？
一般農地：分為特定農業區以及一般農地
林地：可以耕作的林地也屬於農業區的範圍之一

建地貸款是指將名下建地作為擔保品，向銀行或民間貸款公司抵押借款。
台灣土地主要分為都市土地、非都市土地、國家公園土地，建地是指非都市土地中可興建建物的土地，依用途可細分為甲種、乙種、丙種、丁種建地：
甲種建地：一般農業區或特定農業區內的建築用地，生活機能較差，房屋價格也較便宜。
乙種建地：鄉村區內的建築用地，可供住宅和低強度商業使用，但較無完整道路規劃，未來房價上漲空間有限。
丙種建地：山坡地、保育區內的建築用地，建商須做好水土保持和保育計畫才能開始蓋房子。
丁種建地：一般農業區及特定農業區內的工業用地，可以蓋工廠，但不能作為住宅使用。
以上農地與建地 可貸成數大約是6-7成
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